APPARTEMENTS POUR SENIORS LES GENTIANES, TAVANNES AKIMA IMMOBILIEN AG / PERROT CONSULTING
Tavannes : à la croisée des cultures et des paysages
Tavannes se situe à 754 m d'altitude entre Moutier et Biel/Bienne. La commune industrielle s'étend des deux côtés du cours de la Birse dans la Vallée de Tavannes et se trouve au pied du col de Pierre Pertuis. A l'époque romaine, une importante liaison routière menait d'Aventicum à Augusta Raurica en passant par la Pierre Pertuis. Ce col était alors la frontière entre les territoires des Helvètes au sud et des Rauriciens au nord. De 1797 à 1815, Tavannes a fait partie de la France. Suite à la décision du Congrès de Vienne, la localité a été rattachée au canton de Berne en 1815. Un citoyen important de Tavannes était Théophile Voirol, qui a servi comme général en Afrique du Nord sous Napoléon et a construit un palais de style Empire à proximité immédiate.
Parcelle à proximité directe de la ville avec beaucoup d'espace libre
La parcelle triangulaire est légèrement surélevée et jouxte le centre-ville. Les commerces, les restaurants et l'administration communale sont facilement accessibles à pied. La parcelle marque la transition entre le modèle de construction urbain de la vieille ville et les corps de bâtiments individuels des environs. Au sud et au point le plus bas de la parcelle se trouve le bâtiment protégé de deux étages qui abrite aujourd'hui un restaurant. A l'intérieur, les trois pièces voûtées reliées entre elles sont remarquables au niveau de la rue. Sur le versant nord, les jardins voisins des villas de banlieue forment un grand espace vert. A l'ouest, le bâtiment remarquable de l'église catholique ferme une large place.
La construction ponctuelle et la construction en ligne définissent un lieu de rencontre
L'architecture de Tavannes est marquée par l'industrialisation précoce de l'industrie horlogère. De grandes usines monumentales ont été construites au fond de la vallée. Ils contrastent fortement avec le paysage jurassien. Parallèlement, des immeubles d'habitation à plusieurs étages pour les ouvriers et des villas individuelles pour les patrons ont été construits autour de la vieille ville. La proposition d'architecture locale reprend les deux typologies de bâtiments "Punktbau et Zeilenbau" et les dispose avec précision sur la parcelle : La construction ponctuelle à l'angle ouest de la parcelle profite de la vue de tous les côtés et de l'espace libre. La construction en ligne définit, avec le bâtiment protégé existant, le cœur du complexe : une cour d'habitation attrayante et calme. Grâce à la topographie, les deux bâtiments s'intègrent bien dans la silhouette de la ville. L'accès se fait sur deux niveaux : Primairement depuis la grande place et secondairement depuis le chemin au nord le long de la limite de la parcelle. Les entrées principales se trouvent au niveau de la zone de rencontre. Cela permet non seulement de créer une bonne adresse, facile à trouver, mais aussi d'augmenter l'attractivité de cette place, de créer un lieu de rencontre multifonctionnel, un espace de détente pour les habitants des deux immeubles. Du côté frontal, entre les deux nouveaux bâtiments, se trouve une place de jardin légèrement surélevée dans la verdure, accessible depuis les deux niveaux d'accès,est facilement accessible. L'entrée du parking souterrain se trouve à côté de l'escalier du restaurant et est facile à trouver. Depuis le parking, des chemins directs mènent aux deux cages d'escalier et aux ascenseurs. Deux places de parking sont à la disposition des clients du côté ouest. En outre, il y a deux places de courte durée à proximité des entrées principales. Une pergola située au-dessus de l'entrée du parking souterrain offre aux habitants un espace de détente bien ensoleillé avec vue sur la ville, l'église et le chemin de l'école des enfants.
Bâtiment existant
La maison placée sous protection constitue l'extrémité sud de la place de rencontre. Elle s'intègre naturellement dans la séquence spatiale et devient une partie importante de l'installation. Le restaurant public avec terrasse extérieure reste au niveau de la rue. Pour les habitants, une salle commune est créée à l'étage pour les événements, les rencontres et la convivialité. Les fenêtres de cette pièce s'ouvrent directement sur la cour d'habitation. La charpente sera partiellement dégagée afin de créer une salle spacieuse qui pourrait également être utilisée par les habitants de la ville de Tavannes. Un escalier interne, un ascenseur et des toilettes seront installés dans l'extension actuelle afin d'obtenir une synergie optimale entre le restaurant (niveau de la rue) et la salle (niveau de la place).
3x4 et 5x3
Les logements demandés peuvent être répartis de manière judicieuse sur les deux plans du bâtiment : Les grands appartements de 21⁄2 pièces se trouvent dans le bâtiment ponctuel. Dans la construction en ligne, les appartements de 31⁄2 pièces sont disposés sur les façades des bâtiments. Entre les deux se trouvent les appartements de 21⁄2 pièces, légèrement plus petits. Des cages d'escalier centrales et éclairées naturellement garantissent une desserte attrayante et efficace. Dans le bâtiment longitudinal, une niche d'escalier offre une belle vue sur le versant. Les deux maisons disposent d'un accès supplémentaire côté montagne. Grâce à la pente, les pièces du socle situées côté vallée peuvent être utilisées de différentes manières : À côté des grandes entrées de la maison se trouve une pièce qui pourrait être utilisée comme salle de bricolage, de repassage ou comme chambre d'amis. Les locaux à vélos sont directement accessibles de l'extérieur. L'appartement du rez-de-chaussée de la maison B pourrait être utilisé pour des groupes d'habitation.
Loggia intérieure
Les hivers à Tavannes sont rigoureux. De plus, un vent fort peut souffler de l'ouest. Chaque appartement dispose d'une loggia intérieure, entourée sur trois côtés par le séjour, la cuisine/salle à manger ou la chambre à coucher avec des portes coulissantes. Cet espace extérieur protégé permet une utilisation optimale tout au long de l'année grâce à son orientation et à son ensoleillement optimal. De plus, de longs axes de vue traversent les appartements et s'étendent au loin, créant ainsi une générosité insoupçonnée.
Expression et matérialité
A Tavannes, l'Hôtel de Ville (anciennement Hôtel de la Couronne) et l'ancienne fabrique de montres Tavannes Watch, de style classique tardif, méritent une mention particulière. De nombreux autres bâtiments remarquables datent de la période de 1850 à 1920 et présentent une architecture de style néo-roman et Heimatstil. Ils ont été construits pendant l'apogée de l'industrialisation. Ces bâtiments sont divisés en hauteur au moyen de bandes de façade en socle, étage central et combles, colorés en plusieurs couleurs et présentent les balcons et loggias caractéristiques échelonnés dans les profondeurs. Ces thèmes sont repris dans la conception des façades. Dans les nouveaux bâtiments, trois étages sont regroupés et structurés en hauteur par des bandes. Le socle et les combles sont de couleurs différentes. Un toit en croupe plat termine les corps de bâtiment. Nous avons volontairement renoncé aux volets : d'une part, il existe plusieurs bâtiments classiques à Tavannes qui se passent de volets et qui ont résolu la protection contre la chaleur estivale d'une autre manière. D'autre part, le maniement des volets est difficile pour les personnes âgées et un store à projection associé à des rideaux étanches à la lumière répond davantage aux exigences de l'habitat actuel. Les fenêtres sont en partie à vitrage fixe et offrent, avec un large rebord intérieur, de belles possibilités de s'asseoir.
Durabilité et matériaux de construction
Les critères de durabilité supérieurs sont remplis grâce à la situation centrale, à l'ancrage dans le voisinage, à la densification de l'habitat vers l'intérieur et au bon mélange de logements. Un bâtiment durable ne naît pas seulement avec l'utilisation d'appareils techniques, mais aussi au niveau conceptuel : la haute compacité, l'efficacité des surfaces combinée à une statique / technique du bâtiment efficace ainsi que l'utilisation de matériaux de construction renouvelables donnent des bâtiments durables et de haute qualité qui sont construits avec une dépense raisonnable d'énergie grise. La séparation des systèmes (systèmes primaires et secondaires, installation du bâtiment) permet de tenir compte des différents cycles de vie. Les étages de base sont bétonnés. A partir du premier étage, nous proposons une construction hybride ou mixte. Des stores à projection comme protection contre le soleil assurent la protection contre la chaleur en été et permettent en même temps une bonne relation spatiale avec l'environnement.
Espace extérieur et environnement
Une plantation d'arbres et d'arbustes indigènes, riche en espèces, valorise l'espace vert et crée l'intimité nécessaire devant les logements. Lors de la mise en œuvre, il faut veiller à une végétalisation de haute qualité écologique et à une grande diversité d'espèces : Surfaces ensemencées en grande partie en prairies maigres, revêtements proches de la nature en gravier ou en marne, chemins en pavés sauvages ou en revêtement drainant. Le mur de clôture existant en face du parking public (chemin communal) sera conservé. Le long de la rue du Général Voirol, des arbres seront plantés entre le trottoir et les façades des maisons afin de créer un filtre avec l'espace routier et de le revaloriser.